Bel immeuble à usage d'habitation et commercial au centre de Golbey en très bon état général composé comme suit : un local commercial de 56m2 loué depuis très longtemps à 440 CC Un F2BIS DUPLEX composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec conduit de cheminée tubé pour installation d'un poêle à pellets, à l'étage : grand dégagement pouvant être un coin chambre d'ami ou bureau, une chambre, grande salle de bain - baignoire balnéo, un WC indépendant et un F3 DUPLEX composé d'une grande cuisine équipée avec accès à une belle terrasse en 3 niveaux dont une partie couverte et équipée d'un coin buanderie, un grand salon, une salle de douche italienne, WC indépendant, à l'étage : couloir desservant 2 chambres et un grenier transformé en pièce de rangement. L'ensemble des 2 appartements pour un total de 129m2. Tous les 2 libres car l'ensemble était utilisé comme résidence principale par la famille des propriétaires. Les salles de bain et toilettes ont été rénovés récemment. L'installation eau, électricité à été prévue pour séparer les compteurs des 2 appartements. Petit rafraîchissement à prévoir. Gros potentiel de rentabilité A visiter dès que possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT Carte T CPI88012018000032545 RCP 727284140002. Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !
185 m²
865 €
150 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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