Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux.
Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis.
À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb.
Vous tomberez sous le charme de :
- Sa façade d'époque
- Ses volumes généreux
- Sa luminosité naturelle
- Terrasse de 50m²
- Le cachet de l'ancien préservé
- Bonus rare : grand garage et sous sol
- Budget travaux à prévoir selon votre projet
- Rentabilité estimée à 12 % minimum !
Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable.
Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
À visiter sans tarder !
Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 127 €
14
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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