Exp Realty vend un immeuble mixte, commercial et habitation, avec travaux d'une surface totale de 410 m² dont une surface habitable de 130 m², sur une parcelle de 280 m², situé sur l'axe principale de la ville de GAILLAC (81600).
Ce bien est composé :
- en rez-de-chaussée d'un local commercial boulangerie - pâtisserie, avec laboratoire, exploité actuellement, une cuisine aménagée
- au 1er étage vous trouverez un appartement T4 incluant un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C.
- au 2nd étage un volume de 117 m² à aménager selon vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
410 m²
488 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille BELLANGER
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