À Lescar, secteur où les appartements se font rares et la demande locative très forte, ce T2 de 35m² en duplex est une belle opportunité d'investissement. Propre, déjà loué et récemment rénové, il offre une place de parking et ne nécessite aucun délai de mise en location.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, entraîne des charges très faibles, un vrai plus pour la rentabilité. Un bien rare sur ce secteur recherché, à saisir rapidement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1455.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35.28 m²
3 515 €
18 m²
2
1
1
1
30.00 € / mois
Oui
Est
1
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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