Les + du bien : Appartement de 92,79 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 8,84 m² et un jardin privatif de 104,54 m². Séjour-cuisine de 30,94 m² avec deux portes-fenêtres, dont une sur la terrasse. Trois chambres de 12,71 m², 12,78 m² et 12,70 m², chacune avec porte-fenêtre sur le jardin. Salle de bains de 5,63 m², salle d'eau de 3,49 m² et deux WC séparés de 1,89 m² et 2,17 m². Entrée de 5,71 m² et dégagement de 4,77 m² desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un jardin privatif de 104,54 m² et une terrasse de 8,84 m² accessibles depuis le séjour, avec portes-fenêtres sur le jardin dans les trois chambres. Coeur d'îlot arboré aménagé en jardin partagé, avec potager commun, bicyclerie et bibliothèque partagée (selon la plaquette). Sol stratifié dans le séjour, les chambres et les dégagements, carrelage grès 45x45 dans la cuisine, les salles de bains et les WC (selon la plaquette). Salle de bains avec meuble vasque à tiroirs, miroir et éclairage LED, sèche-serviettes électrique et faïence murale sur 2 mètres de hauteur (selon la plaquette). Porte palière blindée à serrure 3 points, digicode, Vigik et vidéophone, chauffage collectif à radiateurs à eau chaude, résidence NF Habitat HQE (selon la plaquette).
Commodités à proximité : En centre-ville de Voisins-le-Bretonneux, à pied : mairie 2 min, pharmacie 3 min, boulangerie 3 min. Jardin Eugène Fleuré 5 min, école maternelle Les Pépinières 8 min. École élémentaire Sente des Carrières 9 min, Lidl 9 min. Arrêt de bus 2 min, 5 lignes vers les gares de Versailles-Chantiers et de Saint-Quentin-en-Yvelines (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
