La Cabanasse Beau chalet 4 faces, l'esprit montagne aux po
La Cabanasse 66210
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'air pur de la Cerdagne, les sommets en toile de fond, et un vrai chalet familial pour en profiter toute l'année : bienvenue à La Cabanasse. Cette maison indépendante sur 3 niveaux a été pensée pour la vie en altitude, avec des espaces généreux et fonctionnels. En rez-de-jardin, une suite parentale avec terrasse privative -- le luxe de se réveiller face à la montagne. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, prolongé d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc : de quoi loger toute la famille et les amis de passage. Le rez-de-chaussée réunit tout le pratique d'une maison de montagne : garage, abri voiture, cave, cellier et chaufferie -- skis, VTT et bois de chauffage trouveront leur place sans peine. Résidence principale au grand air, chalet de vacances quatre saisons entre ski et randonnées, ou location saisonnière à fort potentiel : ici, tous les projets respirent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Consommation énergie primaire : E/ 304 kWh/m2/an Consommation énergie finale : E/ 304 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 EUR et 5520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
115 m²
4 696 €
30 m²
676 m²
4
4
2
2
1975
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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