LA DOUA / FILATURE - T3 de 61m² avec balcon sans vis à vis + g
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA DOUA / FILATURE - T3 de 61m² avec balcon sans vis à vis
Dans un quartier dynamique à proximité du campus de la Doua, profitez de tous les avantages liés à ce quartier : commerces, transports (2 lignes de tramway, plusieurs lignes de bus), ainsi que des établissements scolaires, maternelle écoles primaires et collège, situés à moins de 10 minutes.
Dans une copropriété de 2016, en retrait de la rue, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie / cuisine de 24m², avec accès à un balcon à vivre de 7m² sans vis à vis, donnant sur les jardins de la ville, une chambre de 11m² avec placard et une autre de 13 m², salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous-sol.
? Ses atouts : Appartement récent et bien isolé (DPE en catégorie B) Belle luminosité Présence d'un balcon sans vis à vis Résidence au calme en retrait de la rue Proximité immédiate avec les transports en commun: Tram T6 à 5 minutes à pieds et T1 à 10 minutes à pieds. Collège au pied de l'immeuble, écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes Une place de parking en sous-sol
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.32 m²
3 898 €
7 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
01/09/2026
108.00 € / mois
2016
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (184 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAVEROT Alice
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