Vente maison 4 pièces

410 000 €

Laroque des Albères - Belle villa avec piscine vue sur les A

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 392000 euros).

Exclusivité TERRA ALBERA Laroque-des-Albères
Située dans un quartier calme à seulement 600 mètres du centre-ville, cette belle villa 4 faces séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle d'eau, un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un spacieux bureau ouvert, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative et solarium offrent un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au pied des Albères. À visiter sans tarder.
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 EUR et 1577 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)