Laroque des Albères MAISON de 184m² au DOMAINE DES ALBERES sur
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
MAS 4 faces sur 1200m²
184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon Grand Garage
A 2 kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan, Proche Frontière Espagnole
4 Chambres possibilité création de chambres supplémentaires Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur) 2 Salles d'eau 2 WC
Grandes Terrasses
Énorme potentiel !
Cadre Champêtre Le Domaine des Albères est composé de 72 lots. Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure. Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères. Charges de Copropriété : 850/an
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 1 292/an
Prix du bien : 413 000 Prix du bien hors honoraires : 395 000 Honoraires : 18 000 à la charge Acquéreur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant : David PACHULSKI david@belsol.fr 0647682309
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2042.00 et 2762.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043
184 m²
2 245 €
1200 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
4.56 %
70.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Pachulski
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