Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 66000 euros).
Pla d'Adet : un studio chaleureux à l'esprit chalet, avec casier à skis et rangements intégrés ! Au sein de la résidence Armazan, au Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, découvrez ce studio de 26 m2 entièrement habillé de bois, idéal comme pied-à-terre dans les Pyrénées ou comme investissement locatif en station. Dès l'entrée, l'ambiance est celle d'un vrai chalet de montagne. Les boiseries donnent au studio tout son caractère. La pièce de vie, lumineuse, comprend un canapé convertible et un grand ensemble sur mesure en bois, avec espace télévision, placards, tiroirs et niches vitrées: les rangements ne manquent pas. Dans l'entrée, les lits superposés intégrés, dotés de barrières de sécurité et de rangements, complètent le couchage. Le studio accueille quatre personnes. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée : plaque de cuisson, four, évier, nombreux placards hauts et bas, plan de travail en bois et micro-ondes... La salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir éclairé complète l'ensemble. À découvrir sans tarder en exclusivité avec L'Atelier Immo. La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 830 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 71,610,00 euros honoraires d'agence de 8,5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 66.000,00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 343 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 39 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 910 et 1290 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26.84 m²
2 668 €
1
1
1
2 sur 5
8.50 %
Oui
1970
Ouest
Oui
Oui (718 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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