Vente maison 6 pièces

548 000 €

Les Caillols Marseille 11e Villa 6 pièces de 119 m2 avec

Marseille 13011

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs des Caillols, en bout d'impasse, cette villa de 119 m2 vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe vue dégagée.
Édifiée sur une parcelle de 541 m2 aménagée en restanques, elle offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de plus de 100 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un espace bureau aménagé dans une véranda, ainsi qu'une salle de bains.
En très bon état, la villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, garage et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)