Longère familiale de plus de 200 m2 avec 4 chambres et jardi
Chemilly-sur-Yonne 89250
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Une pièce de vie de plus de 100 m2, quatre chambres et un grand jardin clos. Dans cette longère de plus de 200 m2 habitables, on s'imagine déjà autour d'une grande table pour les repas de famille, au coin du feu les soirs d'hiver ou dehors à regarder les enfants jouer dans le jardin. La pièce de vie réunit le salon, l'espace repas et la cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et la cheminée avec insert bois donnent du caractère à ce grand espace ouvert, où chacun peut vaquer à ses occupations tout en restant ensemble. Deux chambres au rez-de-chaussée, deux à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie qui donne directement accès au double garage à portes motorisées. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un vaste grenier aménageable. De quoi envisager une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un jardin clos de 1 617 m2 pour profiter des beaux jours. Arboré et fleuri, il offre de la place pour jouer, déjeuner dehors ou jardiner, dans un environnement calme et verdoyant. Un atelier, une cave voûtée, un auvent et un abri de jardin complètent la propriété. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage associant insert bois, chauffage au sol et convecteurs, ainsi que d'un assainissement conforme. Envie de découvrir cette longère en famille ? Contactez-moi pour organiser une visite; Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Certains visuels ont été retouchés par IA pour illustrer une possibilité de modernisation.
207 m²
1 691 €
90 m²
1617 m²
5
4
2
2
1880
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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