Secteur MAISON NEUVE, l'agence CAFIMM , votre agence immobilière à Lyon 6ème vous propose de découvrir ce superbe T3 de 67m² (64m² loi Carrez) en parfait état . Ce bien vous propose: une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée et sa loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant. Le tout est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 17.000 ou de le louer. Local à vélos. Proche des transports en commun et des écoles. Charges de copropriété: 120/mois TF: 1021
DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 790 et 1 120 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente: 285.000. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
4 254 €
30.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
100.00 € / mois
1980
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
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