MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
Aubagne 13400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au calme absolu, dans le quartier Saint-Mitre / Pérussonne, découvrez ce bel appartement de type 4, entièrement rénové avec des prestations de qualité et de standing. Dans une petite résidence de seulement 40 lots fermée avec barrière vous bénéficierez d'un stationnement privatif.
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Dès votre arrivée vous découvrirez une belle entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Un espace convivial qui se prolonge sur une terrasse de 15 m² exposée plein Est au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit comprend trois chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet intérieur soigné, pensé pour le confort au quotidien. La climatisation gainable apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une cave d'environ 3 m² complète le bien.
Une rénovation de qualité, un dernier étage avec ascenseur et une terrasse au calme : un appartement à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 et 746.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75.72 m²
3 632 €
34 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
115.00 € / mois
Oui
1979
Est
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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