Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Amoureux des pierres et de notre patrimoine, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau corps de ferme, typiquement alsacien ! Sur un terrain construcible de plus de 1600 m2, il est composé d'une maison principale, de plusieurs dépendances dont un ancien séchoir à tabac, une ancienne étable et d'une grange. Cet ensemble saura vous ravir par son charme, ses volumes, son potentiel. Situé à proximité des commodités, dans le village d'Ebersheim qui dispose d'une supérette, de boulangeries, d'une pharmacie, de médecins, mais également d'une gare et d'un accès aisé à l'autoroute vers Strasbourg ou Colmar/Mulhouse, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes. La maison principale est très spacieuse et dispose d'une superficie habitable d'environ 210 m2 sur deux niveaux (à quoi pourront s'ajouter les combles). Vous avez un projet professionnel et besoin de place ? Vous aimeriez vous lancer dans la location saisonnière ? Vous aimez les grands espaces ? Si vous avez répondu OUI à l'une de ces questions, contactez-nous sans plus tarder !
La maison : Ses 210 m2 se composent en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée carrelée, d'un séjour - salle à manger de plus de 40 m2, d'une grande cuisine avec cellier, de deux chambres et de toilettes. A-t-on parlé du kachelofen ? Parce qu'il y en a un très joli dans le salon ! A l'étage, le dégagement dessert six chambres et une salle d'eau. Les combles sont bruts. Leur hauteur permettrait un aménagement. Une cave en terre battue est présente sous l'ensemble de la maison (ou presque). La toiture a été remplacée, et l'électricité a été revue.
Le séchoir à tabac : Accolé à la maison, il pourrait être envisagé de faire communiquer les deux bâtiments et d'agrandir la surface de la maison. Il pourrait également être possible de l'aménager, une fois encore, en activité professionnelle, en maison ou en appartements.
L'ancienne étable : Elle dispose d'une surface au sol d'environ 250 m2. Il pourra y être aménagé une activité professionnelle, des appartements, ou rien ! :-)
Dans cet ensemble, la seule limite sera votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
1 300 €
1661 m²
7
5
1
2
5.00 %
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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