? Un bien rare, parfait pour les amoureux de la campagne et du charme des fermes en pierres.
Dans un environnement calme, sur un beau terrain plat de près de 1 400 m², découvrez cette maison en pierres rénovée, alliant charme et modernité. Caractéristiques principales : ? env 168 m² habitables sur deux niveaux, aucun travaux à prévoir ? Pièce de vie spacieuse avec le cachet de la véranda , très lumineuse d'env 76 m² , exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et sur le terrain ? Deux chambres au niveau principal + une grande chambre/bureau au rez-de-chaussée ? Salle d'eau moderne et 2 WC indépendant ? Combles partiellement aménageables
Prestations & Confort : ? Rénovation complète : gros oeuvre en 1994, intérieur refait en 2016/2017, modernisation et optimisation du plan entre 2021 et 2024 avec matériaux de qualité ? chauffage au sol système hydraulique + radiateurs ? Fibre optique ? Deux puits ? Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants ? Dépendance non attenante : bâtiment en pierres d'environ 100 m² à rénover (garage, habitation secondaire ou espace de stockage) ? Annexes dans la maison : cave voûtée, lingerie, cellier, chaufferie, hall d'entrée spacieux et chaleureux
? Belles prestations, maison parfaitement entretenue et très bien agencée !
? Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature !
Consultez la visite virtuelle sur le site de GTI et contactez votre conseillère Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
168.26 m²
1 997 €
42 m²
1378 m²
6
3
1
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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