NOUVEAU à Villejust, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les grands axes et son cadre verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle d'exception entièrement rénovée entre 2019 et 2022 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. Sur un terrain de 805 m2, cette propriété rare développe 185 m2 habitables et 336 m2 de surface totale utile. Elle offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 45 m2 baigné de lumière, avec sa cheminée insert, une cuisine salle à manger de 46 m2 entièrement équipée sur-mesure et ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, une piscine et un pool house, parfaits pour les moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, un grand dégagement distribue un dressing indépendant, deux belles chambres de plus de 11 m2, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative, WC et accès à un balcon. Le sous-sol total impressionne par ses volumes et ses aménagements : un garage de 53 m2 pouvant accueillir deux voitures, une salle de cinéma de 24 m2, une buanderie / salle de sport de 41 m2, un atelier et une cave à vin complètent ce niveau fonctionnel et convivial. La maison est entièrement équipée pour le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique connecté, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés en aluminium, vidéophone, et éclairage LED dans toute la maison. Tous les aménagements intérieurs (cuisine, dressings, placards) ont été réalisés sur-mesure par une entreprise portugaise, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Située à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 5 minutes de la N118 et à moins de 10 minutes de l'A10 et de l'A6, facilitant l'accès à Paris, à l'aéroport d'Orly et à toute la région parisienne
Proche du plateau de Saclay, du CEA, de Polytechnique, et de grands centres d'activités économiques et scientifiques
À seulement 10 minutes de Massy et de sa gare TGV / RER
Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité
Environnement verdoyant, à quelques minutes des bois, chemins de randonnée et zones naturelles
Cette maison aux prestations haut de gamme, lumineuse, spacieuse, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le secteur. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
3 216 €
45 m²
805 m²
10
5
1
3
3
1974
Sud
Ouest
4
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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