Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
38200 - VIENNE - MAISON - RENOVATION PARFAITE - CALME - LUMINEUSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES
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WELMO vous présente cette agréable maison rénovée avec jardin ? Quartier La REGLANE, VIENNE (38200)
58 m² habitables / 95 m² au sol ? Terrain 303 m²
Dans le quartier paisible et résidentiel de La REGLANE, à Vienne, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et performance énergétique.
Elle se compose de :
Un espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte contemporaine,
Une chambre spacieuse de 13 m²,
Une salle de bain avec baignoire et double vasque,
Un grand couloir distribuant les pièces,
Une véranda donnant sur un jardin privatif arboré de 303 m²,
Un sous-sol hors sol comprenant un garage (26 m²) et une pièce aménageable de 32 m².
Travaux récents & prestations techniques :
Isolation extérieure : laine de roche 160 mm
Isolation sous-sol : mousse polyuréthane projetée 7 cm
Isolation des combles : ouate de cellulose 30 cm
Chaudière gaz à condensation Viessmann (2022)
Cadre de vie à Vienne :
La maison est située à Vienne (38200), ville d'art et d'histoire connue pour son patrimoine gallo-romain, ses marchés réputés et sa qualité de vie. À seulement 30 km de Lyon, Vienne offre un accès rapide par train (TER direct en 20 min) ou autoroute, tout en conservant une ambiance de ville à taille humaine.
Le quartier de La REGLANE est apprécié pour son calme, sa proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. Un environnement idéal pour les familles ou les actifs en recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !
Souhaites-tu aussi une version plus courte pour un site de petites annonces, ou ce format te con
Welmo, commission de 7 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Laetitia Corduant, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 921640413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
3 879 €
303 m²
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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