Vente maison 4 pièces

286 000 €

Maison - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Jardin - Terrasse - Pergola - Au calme

Agnin 38150

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison récente de 3 chambres située à Agnin. Vous serez séduits par son extérieur spacieux et ses espaces modernes. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée avec accès direct au jardin garantie de bons moments . Vous recherchez un bien familial ou posez vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41 m² - Salle d'eau avec WC : 3,3 m² - Buanderie : 9,3 m² - Garage pour une voiture : 20,4 m² - Terrasse avec pergola Au premier étage : - Dégagement : 8,65 m² avec placard 0,9 m² - Chambre 1 : 11,2 m² avec placard mural - Chambre 2 : 10,1 m² avec placard mural - Chambre 3 : 11,5 m² avec placard mural - Salle de bains avec double vasque : 4,4 m² - WC séparés : 2,3 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2019 - Surface de 100 m² environ - Parcelle de 1500 m² - Piscinable - Terrasse couverte avec une pergola - Portail motorisé avec visiophone - Garage attenant isolé avec porte motorisée - Buanderie avec porte de service donnant sur le jardin arrière possibilité de faire un espace bureau - Entrée au rez-de-chaussée et dégagement à l'étage avec grand placard muraux - Volets roulants électriques - Fenêtres en PVC et alu pour la baie vitrée en double vitrage - Fenêtres des chambres et salle de bains oscillo-battantes avec moustiquaires - Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les 2 niveaux - Climatisation réversible à l'étage - Assainissement : fosse septique avec champ d'épandage - Alarme - Raccordé à la fibre - Exposition : entrée nord, côté jardin sud - taxe foncière 925 € - DPE 102(B) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820 € et 1170 € ( année de référence 2021,2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)