Vente maison 5 pièces

299 000 €

Maison - 4 Chambres - à Rénover - Terrain plat - Au c?ur du village

Saint-Just-Chaleyssin 38540

0

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose la dernière maison du centre du village avec une très grande parcelle, depuis laquelle vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Cette maison très lumineuse vous séduira avec ses combles aménageables de 90m² en parfait état. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée de 90m² : - Chaufferie - 2 Chambres - Garage - Cave Au premier étage de 90m² : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m² - Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m² - Dégagement - Salle d'eau - WC séparés ?Dans les combles : - Surface au sol 90m² - Surface en loi carrez 53m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1967 - Surface habitable de 115m² - Surface total de 270m² au sol - Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers - Double vitrage Bois avec Volets en persiennes - Bandeaux en bois - Charpente à la française en parfaite état - Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d'électricité par an et 2300€ de fioul - Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison - Fibre dans la rue - Taxe foncière de 890€ - DPE 415 (G) GES 130 (G) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ?logement à consommation énergétique excessive? - Honoraires charge acquéreur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

415

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

130

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)