Vente maison 5 pièces

135 000 €

Maison 104 M²

Pouance 49420

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Cette charmante maison de 103 m² est située au c?ur de Pouancé (49420), offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratiques à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en restant dans un environnement calme et convivial. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. L'étage abrite un palier, 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC attenants. Au deuxième étage, une grande chambre et un débarras offrent un espace supplémentaire. Le terrain de 505 m² est entièrement clos et dispose d'une dépendance servant d'atelier et préau . Un garage, un atelier et une laverie indépendants complètent cet ensemble de qualité, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)