Merlin Corteyn vous présente une superbe demeure en fondation pierre, nichée au calme sur un terrain de 1 948 m² comprenant une parcelle constructible avec entrée indépendante, idéale pour édifier une seconde maison. Située au c?ur du village, à seulement 150 m du bord de mer et des commerces (superrette, poste, restaurant,etc...)....
Cette propriété surélevée bénéficie d'une terrasse plein sud d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, elle offre une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et un WC.
À l'étage, deux chambres ainsi que deux grands bureaux d'environ 10 m² au sol, modulables en chambres supplémentaires, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée : un double garage, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le terrain, magnifiquement arboré, dispose d'un potager, d'un cabanon et d'un puit.
Un bien rare à la vente, alliant charme, potentiel et emplacement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
117 m²
2 607 €
1948 m²
6
4
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
