Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offre 131 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m².
Vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit se compose de six chambres, idéales pour une grande famille, de deux salles de bains modernes avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant vient compléter cet ensemble parfaitement entretenu.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation air/air, d'un chauffage par géothermie gaz/gaz, et d'une toiture révisée il y a trois ans.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au chlore (8x4 m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme de protection, d'un abri de jardin, ainsi que d'un portail électrique.
Possibilité parking 4 véhicules
Le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel compris entre 1 200 et 1 400 , et de la fibre optique, pour un confort moderne.
? Un bien complet, alliant espace, prestations de qualité et confort contemporain, idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités d'Izeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108
131 m²
2 901 €
1000 m²
8
6
2
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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