Maison 140m2 4 chambres 2 Salles de Bain Terrasse et Jardin exposés Sud, proche des transports en commun
Wasquehal 59290
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Sur la commune de Wasquehal, à proximité immédiate du Tramway (200m), du métro (450m) et du Golf du Sart,
cette maison de ville des années 30 de 140m2 vous apportera tous les atouts et le cachet d'une agréable maison familiale.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon, séjour et cuisine de 52 m².
On y retrouve également une première Salle de bain, un WC et une petite cave.
A l'arrière on dispose d'une terrasse de 27 m² donnant sur un jardin arboré exposé Sud sans vis à vis avec abri de jardin.
Le premier étage se compose d'une seconde Salle de Bain et de 2 grandes chambres de 14 et 15 m².
Enfin au second étage on retrouve deux grandes chambres de 19 m² chacune.
La maison est au tout à l'égout, possède la fibre optique. Elle se chauffe au gaz et possède une cheminée feu de bois.
Cette annonce référence 293133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 156 €
6
4
2
2
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARLIER YANN
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