La maison Sixtine a la plaisir de vous proposer cette maison de caractère avec vue panoramique sur le Rhône à Vienne (38200)
Sur les hauteurs de Vienne, cette élégante maison rénovée avec soin développe environ 400 m² habitables, cinq chambres, une véranda de 35 m² et un jardin arboré, dans un cadre privilégié où le panorama sur le Rhône compose un art de vivre à part entière.
Certaines maisons ont cette faculté rare de donner envie de s'attarder, de recevoir, de partager, mais aussi de savourer le privilège de ne rien prévoir. Sur les hauteurs de Vienne, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie singulier, entre douceur du paysage, volumes généreux et proximité de la ville.
Dès l'arrivée, les façades lumineuses, la cour en pierre et l'environnement arboré composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'authenticité. Puis le regard se porte au loin, vers le Rhône et les coteaux qui dessinent l'horizon. Un panorama dont on ne se lasse pas, que l'on découvre au petit matin dans le calme d'un premier café, que l'on retrouve à la lumière dorée de la fin d'après-midi ou que l'on contemple à la faveur d'une soirée paisible.
Avec environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette grande maison familiale offre une configuration propice aux retrouvailles comme à la préservation de l'intimité de chacun. Les espaces s'organisent avec générosité, permettant d'imaginer une vie de famille où les générations se retrouvent, où les amis sont reçus avec plaisir et où chacun peut s'approprier son propre univers. La spacieuse cuisine dinatoire constitue naturellement l'un des lieux essentiels de la maison. On y imagine les petits-déjeuners qui s'étirent le dimanche, les enfants qui racontent leur journée tandis que se prépare le dîner, les plats que l'on dépose au centre de la table et les conversations qui se prolongent bien après le dessert. Un lieu vivant, où les habitudes se créent et où les souvenirs prennent peu à peu leur place.
Les trois salons offrent des atmosphères complémentaires, selon les heures et les envies. Au coin de la cheminée, les soirées d'hiver se prêtent aux lectures, aux confidences et aux longues conversations lorsque le froid s'installe dehors. Un autre espace permet de recevoir, de s'accorder un moment de tranquillité ou de partager une après-midi en famille, sans que les activités des uns ne viennent interrompre le calme des autres.
La véranda ouverte sur le paysage, comme une invitation à ralentir est un véritable prolongement des espaces de réception, occupant une place privilégiée dans la maison. Grâce à sa vue imprenable sur le Rhône, elle offre un spectacle renouvelé au fil des heures et des saisons. C'est ici que l'on imagine volontiers un petit-déjeuner baigné de lumière, un déjeuner entre amis face au paysage, quelques pages lues dans le calme de l'après-midi ou un apéritif qui s'éternise tandis que le ciel se pare de nuances changeantes. À l'automne, les reliefs prennent de nouvelles couleurs ; en hiver, la lumière révèle d'autres perspectives ; aux beaux jours, le regard se perd dans les coteaux et les rives du fleuve. Plus qu'une pièce supplémentaire, cette véranda constitue un véritable lieu de contemplation, où l'intérieur dialogue avec le paysage et où chaque instant semble inviter à ralentir le rythme.
La maison dispose de cinq chambres. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille, de réserver une chambre aux amis ...
Maison ancienne
400 m²
1 975 €
7985 m²
9
5
3
4 (séparés)
1750
Ouest
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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