Vente maison 11 pièces

849 000 €

Maison de maître de 347 m2 au coeur d'un parc de 1,57 hectare

Chatte 38160

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Chatte, dans un environnement calme avec vue sur le Vercors et à quelques centaines de mètres des commodités, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2003, implantée au coeur d'un parc arboré, quasiment plat et entièrement clôturé de 15 700 m2.
Développant 347 m2 habitables, la demeure séduit par ses volumes et son caractère préservé : parquets bois, carreaux anciens, pierre d'évier et cheminée participent à l'authenticité des lieux.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'une première chambre avec dressing et espace douche.
À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que trois autres chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un salon billard et une pièce dédiée aux loisirs complètent ce niveau. Au-dessus, une vaste mezzanine d'environ 50 m2 avec coursive offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
La propriété dispose également de surfaces annexes remarquables avec 135 m2 de grenier aménageable, 150 m2 de caves voûtées, un garage d'environ 35 m2, un cellier-buanderie aménagé ainsi que plus de 200 m2 de dépendances : ancien séchoir à noix, orangerie avec combles, serre avec tourelle, pigeonnier et abris de jardin. Plusieurs stationnements couverts sont également possibles.
À l'extérieur, le parc accueille de nombreux arbres fruitiers, une source d'eau potable, une fontaine, deux bassins, une réserve d'eau enterrée, un potager et un terrain de boules.
La piscine chauffée de 12 × 6 m, équipée d'un volet motorisé, bénéficie d'une vaste terrasse de 125 m2 réalisée cette année. Directement attenant, un salon avec cuisine d'été de 45 m2 crée un véritable espace de vie tourné vers la piscine et le parc.
Chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol dans la cuisine, micro-station, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre et portail électrique viennent compléter les prestations.
Une propriété de caractère aux volumes rares et aux nombreuses possibilités, offrant un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)