Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
Sur les hauteurs de Voiron,
Secteur Vouise, rue du Garat, magnifique villa contemporaine de 2023, paysagée avec piscine chauffée et vue panoramique sur Voiron.
Villa de 250 m² utiles ( 130 m² habitables + 120 m² de surfaces utiles en rez-de-chaussée) + rooftop de 80 m², avec un potentiel d'extension de 40 m² (plans d'architecte déjà réalisés).
Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette propriété offre un cadre de vie alliant élégance, modernité et confort haut de gamme (végétation méditerranéenne, ascenseur, climatisation réversible).
Composée d'une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres (possibilité 4) dont une magnifique suite parentale avec salle d 'eau et toilettes, d'une autre salle d'eau avec douche italienne et d'un toilette séparé.
Une superbe terrasse avec vue panoramique prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble de la maison est desservi par un ascenseur, apportant un confort rare au quotidien.
Au rez-de-chaussée (120 m2) vous découvrirez une belle cave à vin, un bureau, deux dressings, 1 atelier, divers rangements, 1 pièce technique, ainsi qu'un garage double. Secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et lycée. A 5 minutes en voiture de la zone commerciale la Blanchisserie et du centre de ville de Voiron. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un cadre de vie unique, entre confort, sérénité.
Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
250 m²
3 660 €
750 m²
4
3
2
2
1.67 %
2022
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric MOREY
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