<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maison de charme ? Hyper centre Orléans</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Nichée dans une rue paisible et peu passante du c?ur de ville, cette maison conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une agréable cour privative à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son style soigné. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, deux belles chambres parquetées bénéficient d'une luminosité généreuse, tandis qu'une spacieuse salle de bain vous offre un confort optimal avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes intégrées.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le dernier niveau révèle un grand grenier, idéal pour un espace de rangement ou pour imaginer de futurs aménagements selon vos envies.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Entièrement rénovée, cette maison ne demande aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et emplacement privilégié en hyper centre.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
85 m²
3 165 €
4
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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