En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette grande maison chargée d'histoire de 239 m2 habitables avec 8 chambres terrain de 1400m2 et grand garage faubourg de paris à Valenciennes.
Maison à fort potentiel soit pour une famille qui souhaite de l'espace idéalement située proche du centre-ville soit pour investisseur car cette maison possède un grand terrain avec un accès garage sur une autre rue donc qui offre de nombreuses possibilités.
Beau potentiel pour un promoteur, marchand de biens, investisseurs.
Possibilité de faire une division parcellaire, ou de construire un collectif dans la partie jardin tout en préservant le calme du jardin la maison car l'ensemble dispose de 2 adresses !
RDC :
Entrée 17m2 qui dessert le salon de 26m2, la salle à manger de 23m2, une chambre de 14m2 une salle d'eau et un WC
Cuisine équipée de 9m2 avec accès au jardin
1 ETAGE :
Une salle d'eau de 7m2
Anti chambre 14m2
4 chambres de 12 à 17m2
Un WC
2 ETAGE :
4 chambres mansardées de 9 à 11 m2
Une pièce supplémentaire avec Wc et salle d'eau
Grenier
Cave saine
Extérieur :
Immense terrasse, dépendances, grand jardin clos et garage avec volet motorisé pouvant accueillir plusieurs voitures
Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés pour certain
Chauffage gaz chaudière 2021
Tout à l'égout
Honoraires agence à la charge acquéreur 9000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
1 245 €
23 m²
1530 m²
13
8
3
3
1900
Séparée
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CUSSAC
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