À découvrir sur la commune de Venizy !!Vous recherchez une maison fonctionnelle avec des dépendances et un extérieur agréable ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au RDC, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 362 m2, facile à entretenir, agrémenté d'une dépendance avec un espace bûcher, idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une maison agréable à vivre, offrant de belles prestations et située dans un environnement paisible. Une visite s'impose !!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98.9 m²
1 253 €
24 m²
362 m²
5
3
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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