En exclusivité a vendre : Grande maison de caractère, au calme à Challes-les-Eaux
Découvrez cette belle maison de 10 pièces, d'environ 312 m² répartie sur 4 niveaux et située sur une parcelle de 1529 m². Un potentiel rare !
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un couloir mène à un WC séparé, une cave et une buanderie.
- Demi-niveau : Hall d'entrée de la maison spacieux.
- Premier étage : Un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Deuxième étage : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, une autre pièce pouvant servir de chambre, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
- Troisième étage : Des combles aménagés d'environ 53 m², idéal pour en faire une salle de jeux, cinema, ou chambre.
Extérieurs et annexes :
En fond de jardin, un garages (atelier de bricolage) d'environ 60 m² pouvant accueillir 2 véhicules apportent un bel espace de stockage ou un atelier de bricolage. La propriété bénéficie également de la possibilité de diviser une partie du terrain pour une construction indépendante.
Points forts :
- Secteur prisé
- Grand potentiel de rénovation
- Environnement calme et agréable
- Possibilité de division parcellaire pour un projet de construction
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception et imaginez les possibilités infinies de transformation !
Cette annonce référence 279407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
312 m²
2 532 €
10
6
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Donoso Moretti
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