69800 SAINT-PRIEST - CITE BERLIET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE - MAISON AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cette charmante maison située dans un quartier prisé de Saint-Priest.
D'une surface de 85 m² répartis sur 3 niveaux, et 60 m2 en loi carrez, cette maison offre un agencement optimal comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Vous serez séduit par son état général très bon, vous garantissant un emménagement sans travaux à prévoir.
Elle est équipée d'une climatisation dans la pièce de vie.
Située à proximité des écoles, des commerces et d'une crèche, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Le sous-sol offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire et un agrandissement de 25m² est envisageable, vous offrant ainsi la perspective d'adapter la maison à vos besoins futurs.
Le terrain offre un potentiel d'évolution non négligeable pour les projets d'extension ou de rénovation.
La maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en très bon état, vous assurant confort et sécurité au quotidien, une climatisation à été installée.
Profitez également d'un jardin de 149 m² avec son garage, idéal pour les moments de détente en extérieur en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive à Saint-Priest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
3 518 €
149 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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