38280 ANTHON - MAISON 168M²-PARCELLE DE 800 M²-PISCINE-DPE A
Effictity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julien Roig vous présentent dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine de 2015, située sur la charmante commune d'Anthon ! Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa tranquillité et son excellente performance énergétique.
Cette maison vous offre une surface habitable de 158 m², répartie sur deux niveaux. Parfaitement pensée, elle vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec placard
-Spacieuse pièce de vie avec toit cathédrale, baignée de lumière
-Cuisine ouverte entièrement aménagée
-Bureau (ou chambre d'appoint)
-Buanderie
-Salle de jeux
-WC indépendant
-Garage attenant
À l'étage :
-Mezzanine avec dégagement
-Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
-Salle de bains avec WC
À l'extérieur :
Sur un terrain d'environ 800 m², vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m², orientée ouest, idéale pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis.
Vous apprécierez également une piscine creusée avec un pool house à aménager selon vos envies, un terrain de pétanque pour animer vos journées, ainsi qu'un espace de stationnement pour recevoir vos convives.
Excellente performance énergétique :
Classée A au DPE, la maison affiche une consommation annuelle d'environ 1 000 € seulement, vous garantissant confort et économies au quotidien.
Elle est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sobriété énergétique. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un lieu chaleureux où s'installer.
Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de vienne sous le n°891818809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
158 m²
3 987 €
800 m²
5
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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