74580 - VIRY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 128 M² (180.0 M² utiles) - MAISON CONFORTABLE PLEINE DE RANGEMENTS (5 MINUTES SUISSE)
Vincent BRECHET et EFFICITY ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à seulement 5 minutes de la frontière Suisse!
REPORTAGE VIDÉO disponible (sur SeLoger, cliquez sur visite 3D)
Frontière Suisse et jardin
VIRY 74580, quartier résidentiel, voisinage de qualité, 5 minutes de la douane SORAL
Toute proche des commodités : supermarché, phamarcie, banques, poste, mairie, coiffeur, restaurants, écoles,... le tout à moins de 10 minutes à pieds!
Maison mitoyenne (côté garage et non pièces de vie), T5 de 128 m² habitables (180 m² utiles), 4
chambres (dont une suite en rez-de-jardin), avec très grand garage
Jardin arboré (arbres fruitiers) et entièrement clos
Chauffage au sol, poêle à bois
Cave à vin (véritable) et buanderie pour 24 m² total
Contactez-moi pour organiser une visite
Ses caractéristiques extérieures :
- Exposition plein sud
- Jardin arboré (fruitiers) et clôturé
- Terrasse en bois couverte (20 m²)
- 2 places de parking supplémentaires (hors garage)
Ses caractéristiques intérieures :
** Au rez-de-chaussée **
- Garage 30 m²
- Buanderie 14 m²
- Cave à vin (véritable) 10 m²
** Au rez-de-jardin **
- Séjour/salle à manger/cuisine 35 m²
- Cuisine ouverte et équipée
- Chambre n°1 avec salle d'eau privative 14 m²
- WC séparés
- Dressing
** Au 1er étage **
- Chambre n°2 15 m²
- Chambre n°3 14 m²
- Chambre n°4 14 m²
- Salle de bains 6 m²
- Espace de rangement
- WC Séparés
Une maison idéale pour les frontaliers en famille!
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
4 180 €
35 m²
350 m²
5
4
1
1
2
2003
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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