Vente maison 5 pièces

535 000 €

Maison

Viry 74580

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74580 - VIRY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 128 M² (180.0 M² utiles) - MAISON CONFORTABLE PLEINE DE RANGEMENTS (5 MINUTES SUISSE) Vincent BRECHET et EFFICITY ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à seulement 5 minutes de la frontière Suisse! REPORTAGE VIDÉO disponible (sur SeLoger, cliquez sur visite 3D) Frontière Suisse et jardin VIRY 74580, quartier résidentiel, voisinage de qualité, 5 minutes de la douane SORAL Toute proche des commodités : supermarché, phamarcie, banques, poste, mairie, coiffeur, restaurants, écoles,... le tout à moins de 10 minutes à pieds! Maison mitoyenne (côté garage et non pièces de vie), T5 de 128 m² habitables (180 m² utiles), 4 chambres (dont une suite en rez-de-jardin), avec très grand garage Jardin arboré (arbres fruitiers) et entièrement clos Chauffage au sol, poêle à bois Cave à vin (véritable) et buanderie pour 24 m² total Contactez-moi pour organiser une visite Ses caractéristiques extérieures : - Exposition plein sud - Jardin arboré (fruitiers) et clôturé - Terrasse en bois couverte (20 m²) - 2 places de parking supplémentaires (hors garage) Ses caractéristiques intérieures : ** Au rez-de-chaussée ** - Garage 30 m² - Buanderie 14 m² - Cave à vin (véritable) 10 m² ** Au rez-de-jardin ** - Séjour/salle à manger/cuisine 35 m² - Cuisine ouverte et équipée - Chambre n°1 avec salle d'eau privative 14 m² - WC séparés - Dressing ** Au 1er étage ** - Chambre n°2 15 m² - Chambre n°3 14 m² - Chambre n°4 14 m² - Salle de bains 6 m² - Espace de rangement - WC Séparés Une maison idéale pour les frontaliers en famille! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)