33680 ? LACANAU OCÉAN ? CENTRE-VILLE ? MAISON DE PLAIN-PIED 60 m² ? 1 CHAMBRE + DÉPENDANCES ? GARAGE ? ATELIER ? PARCELLE 234 m²
Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous propose cette maison de plain-pied au c?ur de Lacanau Océan, à deux pas des commerces et du front de mer.
La maison principale (60 m²) :
Un salon lumineux de 20 m²,
Une cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur une véranda agréable,
Une grande chambre,
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Annexes et dépendances :
Un garage partiellement aménagé comprenant une chambre d'appoint et un espace de rangement en mezzanine,
Un atelier pour bricoleurs ou espace de stockage,
Une parcelle de 234 m² permettant d'envisager un projet d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel : centre-ville, commerces et océan accessibles à pied,
Beau potentiel d'évolution : rénovation, extension ou projet locatif,
Dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
60 m²
5 267 €
234 m²
3
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Julie Heuzé
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
