17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D OLERON - MAISON de 90,0 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED - LUMINEUSE - JARDIN ARBORÉ - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 800M DU CENTRE-VILLE - AU CALME -
" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-d'Oleron, dans un lotissement prisé de Saint-Pierre d'oleron .
Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une très bonne luminosité, cette maison de plain-pied de 90,0 m2 est un véritable havre de paix.
La salle/salon spacieuse de 36.0 m2 est idéal pour se détendre en famille ou entre amis , sa cuisine séparée aménagée/équipée et sa buanderie sont un atout pour le quotidien .
Un couloir dessert 2 chambres avec dressing , une salle d'eau et un wc séparé qui offrent des espaces de vie confortables et intimes.
L'état général de la maison est très bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin arboré et son Garage Attenant de 19.0 m2 avec son ouverture à distance .
Construite en 2003 , cette maison de qualité est érigée sur un terrain de 468.0 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Saint-Pierre-d'Oleron, à proximité des commodités.
Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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90 m²
3 511 €
36 m²
468 m²
3
2
1
2003
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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