Maison familiale lumineuse ? 150 m² ? Talmont-Saint-Hilaire
À deux pas du centre-ville, et à quelques minutes de la plage du Veillon.
Vous rêvez d'espace, de lumière, et d'un cadre de vie paisible à proximité des plages vendéennes ?
Cette maison de 150 m² habitables, nichée au fond d'une impasse sur une parcelle arborée de 1 200 m², est peut-être le coup de c?ur que vous attendiez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son insert cheminée ou son poêle à bois scandinave pour des soirées cocooning en hiver.
Côté nuit :
4 belles chambres avec rangements
dont une suite parentale,
une salle d'eau moderne avec double vasque
et un WC indépendant.
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète idéalement le bien : parfait pour un ado, un bureau, ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.
Côté pratique :
Grande buanderie / cellier,
garage spacieux avec mezzanine de rangement,
nombreux espaces de stockage (abris bois, abri de jardin),
terrain clôturé avec parking privatif.
Et le meilleur pour la fin : une superbe terrasse bois orientée plein sud, abritée par une pergola bioclimatique haut de gamme et son barbecue en pierre? l'endroit rêvé pour vos repas d'été, sans vis-à-vis.
Emplacement recherché :
À moins d'1 km du centre de Talmont, à 5 km de Port Bourgenay et de la plage du Veillon. Proche des commerces, écoles et sentiers côtiers.
Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre au 06 12 95 57 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
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146 m²
2 200 €
1217 m²
6
5
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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