Propriété de caractère avec gîte & espaces bien-être ? 10 pièces ? 251 m²
Lacanau Ville (33680) ? Environnement exceptionnel, au calme absolu
Au c?ur d'un parc soigné, cette propriété de plain-pied de 251 m² offre un lieu de vie rare où nature, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (maison d'hôtes / gîte) déjà en place.
Maison principale- 200 m²
* Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
* 5 suites: chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, WC indépendants, rangements et réfrigérateur individuel (autonomie totale)
* Buanderie, local technique, 2 greniers
* Grande terrasse couverte avec coursives, pour profiter de l'extérieur en toute saison
Gîte indépendant ? 51 m²
* Séjour avec cuisine ouverte équipée
* 1 chambre avec placard
* Salle d'eau
* Mezzanine avec couchage et rangements
? Idéal pour recevoir famille/amis ou poursuivre une activité touristique.
Extérieurs & bien-être
* Piscine chauffée 7×7 m2 avec alarme et gestion automatisée
* Spa 7 places encastré sur terrasse bois sous carbet
* Salle de sport 50 m² (douche à l'italienne, lave-mains, WC, sauna 2 places)
* Bassins d'eau naturelle, terrasses suspendues
* Atelier bois, carport vélos, parkings clientèle
* Portail coulissant motorisé
On aime :
* Intimité & confort pour accueillir en simultané
* Maison d'hôtes déjà opérationnelle avec fort potentiel
* Aucun vis-à-vis, environnement paisible, finitions soignées
* Plain-pied et multiples espaces de détente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
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251 m²
6 215 €
2000 m²
10
6
6
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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