22320 - LE HAUT CORLAY - MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES - EN IMPASSE AU CALME - VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIEL
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Julie LEONIDAS vous propose une maison 4 pièces avec vue dégagée au calme sur la commune LE HAUT CORLAY, au c?ur des Côtes-d'Armor en Bretagne.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle de 1982 vous séduira par son cadre naturel et sa fonctionnalité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les combles sont aménageables selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à vos envies !
En sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une cuisine d'été et une cave à vin ? idéal pour stocker ou recevoir.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse carrelée exposée plein Sud et d'un abri de jardin en bois.
Confort & équipements : double vitrage bois, chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement collectif.
Le Haut-Corlay : charmante commune bretonne offrant calme, nature et commodités de proximité. À quelques minutes du lac de BOSMÉLÉAC et des chemins de randonnée.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un excellent rapport tranquillité / espace / potentiel. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
91 m²
1 757 €
1009 m²
4
3
1
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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