CHASSE-SUR-RHÔNE (38670) ? MAISON RÉNOVÉE ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE ? SOUS-SOL AMÉNAGEABLE
Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ? vous présentent en exclusivité cette belle maison rénovée de 148 m² au sol, édifiée sur un terrain en pente verdoyant de 1 183 m², sans vis-à-vis.
Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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Un cadre de vie agréable
Nichée dans un environnement arboré, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un grand confort de vie pour toute la famille.
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Agencement
Niveau principal :
?Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et climatisé
?Espace salle à manger / salon convivial
?2 chambres (13,13 m² et 13,85 m²)
?Salle de bain avec douche
?WC séparé
Étage supérieur :
?2 grandes chambres de 27 m2 chacune.
?Possibilité d'aménager une 2? salle de bain
Sous-sol de 93,55 m² :
?Espace modulable selon vos envies (atelier, salle de sport ou création d'un appartement indépendant).
À l'extérieur :
?Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées, sans aucun vis-à-vis.
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Confort & prestations
?Pompe à chaleur Air/Eau + poêle à granulés + ancien système de chauffage au fioul toujours en place
?Huisseries PVC double vitrage et volets roulants
?Portail électrique
?Façade refaite en 2024
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Localisation
?Gare de Chasse-sur-Rhône à seulement 14 min à pied (1,1 km)
?Accès autoroutiers rapides vers Lyon et Vienne
?Écoles à 11 min à pied (800 m)
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Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd'hui ? cette maison rénovée, spacieuse et pleine de charme n'attendra pas longtemps !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
148 m²
3 034 €
38 m²
1782 m²
5
4
1
1
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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