59200 ? TOURCOING - MAISON 1930 - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 103 m² - JARDIN
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie Maison totalement rénovée, à quelques minutes du tramway Faiderbe ou du métro ma Campagne.
Idéalement située à la lisière de Mouvaux, cette Maison quand bien même située à Tourcoing vous séduira par son emplacement, à proximité immédiate de la rue du Vert Pré.
Cette jolie maison de 4 chambres offre environ 100 m² habitables et un bel extérieur d'environ 30 m².
Calme assuré!
Le bien se compose :
? D'une entrée fermée,
? D'un séjour de 30 m² avec parquet flottant,
? D'une cuisine aménagée de 10 m², ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin,
? D'une salle de bain rénovée récemment (rdc), équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une fenêtre,
De quatre chambres réparties sur deux niveaux :
? Deux chambres au 1er étage,
? Deux chambres au 2nd étage,
Joli extérieur (30 M²) avec terrasse et abris.
Les prestations techniques sont de qualité :
? Toiture refaite il y a 15 ans environ,
? Fenêtres et portes récentes en PVC gris avec volets roulants motorisés (2016),
? Chaudière gaz à condensation Saunier Duval (6 ans),
? Velux installés en 2016 avec isolation thermique.
Un bien complet, sain, et très bien situé, parfait pour une famille ou un investisseur (anciennement loué 900 €/mois).
Accès Tramway Faidherbe à 800 mètres soit 11 minutes; (!) Le trottoir d'en face c'est Mouvaux!
En bref, le grand boulevard et les accès rapides vers Lille sont à quelques minutes, tout comme les écoles et les transports.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
2 459 €
52 m²
5
4
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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