Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 182.82 euros.
Maison de plain-pied offrant entrée dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), véranda avec poêle à bois, dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Lingerie, 2 garages, grenier stockage. Terrain de 660 m² environ avec parking sur l'avant, pelouse, terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz de ville.
Disponible à partir du 5 juin 2026
Loyer: 895/mois + 52 mois (entretien extérieur, entretien chaudière, om) Dépôt de garantie: 895 soit un mois de loyer Honoraires locataire: 724.12 dont 182.82 TTC EDL Dépôt dossier avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130. et classe CLIMAT C indice 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires de 724,12 TTC à la charge du locataire comprenant 182,82 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895.00 /mois. Provision sur charges 52 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.62 m²
41.58 m²
4
3
724.12 %
05/06/2026
52.00 € / mois
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane PAPIN
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