<p><strong>Maison familiale spacieuse et lumineuse à Saint-Witz ? Confort, volumes et localisation idéale</strong></p><p>Dans un secteur prisé de Saint-Witz, cette habitation de 126 m², répartie sur deux niveaux, propose un cadre de vie pensé pour le bien-être d'une famille et allie praticité, modernité et convivialité.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 42 m², traversante et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un lieu convivial propice aux repas en famille ou entre amis.</p><p>L'étage regroupe la partie nuit avec quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.</p><p>Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 629 m², cette propriété dispose d'un double garage ainsi que de deux emplacements extérieurs supplémentaires. Ses installations récentes ? poêle à granulés, pompe à chaleur et panneaux solaires ? garantissent une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année.</p><p>Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rapides à l'autoroute A1, elle offre à la fois tranquillité résidentielle et facilité de vie.</p><p>Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, contactez sans attendre votre conseiller REMAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
122 m²
3 869 €
629 m²
6
4
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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