<p><strong>Maison familiale lumineuse à Saint-Witz ? Espace, confort et emplacement privilégié</strong></p><p>Dans un secteur recherché de Saint-Witz, cette maison de 126 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et pensé pour répondre aux besoins d'une famille.</p><p>Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant d'environ 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, crée un lieu convivial, idéal pour recevoir ou partager des instants familiaux.</p><p>À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien.</p><p>Implantée sur un terrain clos et paysager de 629 m², la propriété dispose d'un double garage ainsi que de deux stationnements extérieurs supplémentaires. Les équipements récents ? poêle à granulés, pompe à chaleur et panneaux solaires ? assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.</p><p>Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides à l'A1, cette maison rare sur le marché associe emplacement privilégié et qualité de vie familiale.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
122 m²
3 869 €
629 m²
6
4
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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