<p><strong>Spacieuse maison familiale à Saint-Witz ? Confort, lumière et emplacement privilégié</strong></p><p>Au c?ur d'un quartier prisé de Saint-Witz, cette maison de 126 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, pensé pour le confort d'une famille.</p><p>Le rez-de-chaussée dévoile un séjour traversant généreux d'environ 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, se marie harmonieusement avec l'espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.</p><p>À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau, garantissant praticité et intimité pour chaque membre de la famille.</p><p>La maison repose sur un terrain clos et paysagé de 629 m², offrant un double garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Les installations modernes ? poêle à granulés, pompe à chaleur et panneaux solaires ? assurent un excellent confort thermique tout au long de l'année et une performance énergétique optimale.</p><p>Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides à l'autoroute A1, cette propriété rare sur le marché combine emplacement stratégique et qualité de vie familiale.</p><p>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller REMAX dès aujourd'hui. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
122 m²
3 869 €
629 m²
6
4
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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