<p><strong>Maison familiale lumineuse à Saint-Witz ? Confort, espace et emplacement idéal</strong></p><p>Située dans un quartier recherché de Saint-Witz, cette maison de 126 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et pensé pour le confort de toute la famille.</p><p>Au rez-de-chaussée, un séjour traversant d'environ 42 m² profite d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.</p><p>À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau, assurant confort, intimité et praticité pour chaque membre de la famille.</p><p>La maison s'implante sur un terrain clos et paysagé de 629 m² et dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Les équipements modernes ? poêle à granulés, pompe à chaleur et panneaux solaires ? garantissent un confort thermique optimal et d'excellentes performances énergétiques tout au long de l'année.</p><p>Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides à l'autoroute A1, cette propriété rare sur le marché combine emplacement privilégié et qualité de vie familiale.</p><p>Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller REMAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
122 m²
3 869 €
629 m²
6
4
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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