Vente maison 6 pièces

472 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Witz 95470

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<h3>Demeure familiale à Saint-Witz ? Éclat, confort et situation idéale</h3><p>Nichée dans un quartier prisé de Saint-Witz, cette maison d'environ 126 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie parfait pour une famille, mêlant praticité, convivialité et prestations actuelles.</p><p>Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², traversante et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Lumineux et accueillant, cet espace se prolonge vers une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et le partage au quotidien.</p><p>L'étage dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau pensé pour répondre aux besoins d'une famille.</p><p>Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 629 m², la propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. Ses équipements récents ? pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et poêle à granulés ? garantissent une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort thermique constant tout au long de l'année.</p><p>Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers (A1), la maison allie tranquillité résidentielle et commodités accessibles à pied.</p><p>Un bien rare sur le marché, idéal pour toute famille recherchant espace, modernité et qualité de vie. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller REMAX. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)