Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
SPÉCIAL INVESTISSEUR : l'agence Abithéa vous propose cette maison vendue avec un bail en cours, idéalement située à ANGOULÊME sud. Située à proximité des bus et commerces, cette maison de 72 m2 habitables des années 1970 est composée de 4 pièces à l'étage et d'un grand garage en sous-sol. Le bien dispose d'un séjour lumineux sur balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est indépendante et construite sur un terrain clos de 380 m2, et est reliée au tout-à-l'égout. Niveau isolation, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Travaux déjà effectués : zinguerie et débords de toit,. La remise aux normes complète de l'électricité sera effectuée avant la vente (devis signé). Prix de vente : 155 150 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 EUR hors honoraires Contactez Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / desouza-laurence@abithea.fr Conseillère inscrite au RSAC d'Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Information énergétique sur le bien : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 155 €
370 m²
4
3
1
1
7.00 %
1972
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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