<p><strong>Maison familiale rénovée proche des plages et commerces .</strong>
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 150 m² allie confort moderne, volumes généreux et luminosité.
Située en fin de lotissement, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clos de 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des plages et des commerces.</p>
<p><strong>Composition :</strong></p>
<p> Pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
Véranda lumineuse de 12 m²
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Salle de cinéma, salle d'eau, buanderie, WC séparé
Garage de 50 m² en sous-sol</p>
<p><strong>Prestations récentes :</strong>
VMC double flux (2024)
Climatisation réversible neuve (2025)
Dalle béton prête pour carport avec borne électrique
Double vitrage, parquet flottant, chauffage performant</p>
<p><strong>Atouts :</strong>
En excellent état
Quartier calme et résidentiel
Proche plages, écoles et commerces
Très lumineuse</p>
<p><strong>À prévoir :</strong> finitions mineures (carrelage terrasse, peinture)</p>
<p> <strong>Une maison prête à vivre à un prix attractif sur ce secteur !</strong></p>
<p> Contactez <strong>Valérie & Nathalie ? RE/MAX Immo Consulting</strong>
06 76 58 57 11 / 07 78 92 02 26 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
2 767 €
1347 m²
6
5
2
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Prat
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