Saint Alban Leysse proche de toutes les commodités. Maison d'une surface de 96 m2 + sous-sol complet sur un terrain de 500 m2 environ entièrement clos. Très belle opportunité pour cette habitation dont l'Isolation extérieur, Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Visiophone, Caméra, Alarme, Borne électrique, Terrain clos avec portail motorisée ont été fait récemment. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC, une surface de 106 m2 avec ses multiples pièces. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour menant sur un balcon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et un couloir doté de plusieurs placards. Au 2ème étage, nécessitant quelques travaux, vous découvrirez 2 chambres dont une pourvue d'un balcon, combles aménageables ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en SDE, WC. La situation de la maison se trouve proche de tous commerces, transports, écoles. A noter que ce bien a une mitoyenneté avec un local commercial. Celui-ci peut etre également acquis au prix de 100 000 EUR Prix : 299 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez-moi au : o6.26.46.32.30. Négociateur en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 m²
3 115 €
39 m²
500 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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